1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
神戸市東灘区
54.2万円/㎡
前年比+10.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
森南グリーンマンション
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩3分
2000年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 73.74㎡の場合
相場
4,004万円
54.3万円/㎡
1,614
3,207
4,801
6,395
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,801万円
43.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
森南グリーンマンション
3,880万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 73.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.62万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 3,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は51.24万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 森南グリーンマンション 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅4分 | 2,548万円 | 41.2万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/13 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーベスト御影B棟 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅28分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/06/02 | ディナスティ御影山手 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,760万円 | 48.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/06 | 東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅13分 | 3,490万円 | 39.7万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/07 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 4,680万円 | 53.0万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/07 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | パークコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅7分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,150万円 | 55.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、神戸市東灘区では10.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
魚崎ハウス
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
岡本シティハウス
兵庫県神戸市東灘区森北町四丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1991年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
リベール東灘青木
兵庫県神戸市東灘区青木六丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 4分
2014年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
フェニーチェ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 6分
1999年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
シャトー御影
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1976年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
Brilliaレジデンス六甲アイランド
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 6分
2012年築 / 15階建 / 455戸 / RC造
三光ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本庄町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造
ルネ芦屋川ロザリウム
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 9分
2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
プリオーレ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 5分
1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
イトーピア御影ル・ヴェール
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造